Antes de se comprometer, você deve verificar o valor que a imobiliária cobrará pelo seu trabalho. Isso deve parecer apropriado para você em relação ao trabalho fornecido pela agência porque, ao contrário da crença popular, é sempre o vendedor que arca com as taxas da agência. Mesmo que o seu mandato indique que a comissão é paga pelo comprador, é sempre o vendedor que arca com o custo, porque o preço exibido nos portais de imobiliárias ou nas imobiliárias corresponde ao famoso preço de mercado, ou seja, o preço pelo qual um comprador está disposto a pagar pelo seu imóvel.

E esse preço é sempre exibido incluindo taxas de agência. Se o seu apartamento tiver um preço de mercado de 520.000 euros, ele será exibido na agência por esse preço. Portanto, você obterá um lucro líquido de 520.000 euros menos as taxas de agência, mesmo que as taxas de agência sejam pagas pelo comprador. A maioria das agências imobiliárias cobra uma comissão como uma porcentagem do preço de venda. Essa comissão equivale em média a 4,8% do preço de venda e pode, portanto, atingir várias dezenas de milhares de euros.

Novas imobiliárias agora oferecem um preço fixo, independentemente do tamanho do imóvel à venda. Ainda que seja mais vantajoso do que uma comissão percentual, você deve comparar os serviços oferecidos pela agência e seu custo para fazer a escolha certa. Algumas agências com tarifas fixas muito atrativas, inferiores a 2.000 euros, não cobrem visitas, por exemplo. Outros lidarão com a venda inteira por até 5 vezes menos do que uma grande rede.
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