Para entender melhor o fenômeno, aqui vai uma explicação. O banco usa dinheiro de seus clientes para emprestar, mas também de outros bancos ou do Banco Central Europeu (BCE). Assim, em caso de inflação, como ocorre atualmente, o dinheiro perde fundamentalmente seu valor financeiro. Assim, toda organização desejará aumentar suas taxas de juros para poder lucrar, para ser lucrativa… e, como resultado, os bancos fazem a mesma coisa: aumentam suas taxas de juros. Dito isso, alguns casos serão mais bem visualizados do que outros e terão mais facilidade para obter uma taxa de crédito baixa.

Este é o caso de compradores com um bom histórico, boa renda e baixo índice de endividamento, ou mesmo uma boa contribuição. No início de 2022, eles poderiam esperar obter um empréstimo com uma taxa de juros em torno de 1,05% em 15 anos e 1,15% em 20 anos; os casos menos favoráveis poderão obter um empréstimo com juros de 1,4% em 15 anos e 1,55% em 20 anos, no mínimo. Como a inflação não está em fase de queda, o fenômeno continuará sendo observado nas taxas de juros.
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Desde então, as taxas médias atingiram cerca de 4,20% no final de 2023. Elas então caíram para 3,62% em setembro de 2024 (uma queda de cerca de 9 pontos-base por mês). Está pensando em comprar um imóvel e tem dúvidas sobre as taxas de financiamento atuais? Na Citya, você pode contar com a consultoria e o suporte de um consultor de imobiliária dedicado . Ele pode fornecer informações úteis sobre empréstimos bancários. Ele também pode aconselhá-lo sobre outros custos a serem considerados em uma transação, incluindo taxas de imobiliária.