Por fim, os corretores de imobiliária sabem como precificar um imóvel com precisão , o que significa que podem conseguir o melhor negócio para você na sua venda. Gniewoz-Weiss comenta que, em um mercado de vendedores, muitas pessoas acham que vender um imóvel é mais fácil do que nunca. No entanto, as mudanças nas condições econômicas, incluindo o aumento das taxas de juros e da inflação, significam que o mercado está se reequilibrando.

De acordo com o Relatório de Insights dos Principais Corretores do Fim de Ano de 2024 da HomeLight , reduzir o preço de venda (quando um cliente está superfaturando seu imóvel) é a principal medida que os vendedores podem tomar para ajudar a vender um imóvel. “É aí que entra um agente, porque ele sabe e entende como navegar nessas águas”, diz ela. “Você pode chegar ao destino final, claro, fazendo tudo sozinho. Mas será que você escolheu o melhor caminho até lá?”

Casa com preço para vender rápido. Custo vs. valor de vender uma casa com um corretor de imobiliária – Entre os custos de fechamento e as comissões, vender seu imóvel com um corretor de imobiliária começa a parecer caro. Mas, com tudo o que os corretores de imobiliária oferecem, qual é o retorno desse investimento? Trabalhar com um corretor cujo principal objetivo é maximizar o valor do seu imóvel pode valer muito a pena. Para mostrar o que queremos dizer, vamos fazer alguns cálculos em três cenários diferentes: Você trabalha com um agente comum para vender sua casa – Digamos que você trabalhe com um corretor médio em seu mercado e concorde em anunciar sua casa por US$ 435.300 (o preço médio atual de uma casa unifamiliar). O custo estimado de venda com um corretor de imobiliária — sem incluir preparação da casa, concessões ou reparos — seria dividido assim: A variação nos lucros do vendedor dependerá se você optar por arcar com a comissão do agente do comprador, além da comissão do seu agente de listagem.

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