Na hora de calcular o preço final da casa, muitos cometem o erro de não pensar em todos os custos envolvidos na compra de uma casa pré-fabricada: O preço do terreno onde vai construir (caso não seja proprietário), que depende de muitos fatores: ambiente, infraestruturas existentes, distância a centros populacionais, taxas notariais e de registo predial, urbanização, taxa de transferência de propriedade.

Os honorários técnicos, que incluem o projeto básico e de construção, a direção da obra, a direção da execução, o estudo do terreno, o estudo básico de segurança e saúde… A licença municipal, incluindo a taxa de licenciamento urbano, e a taxa de construção, instalações e obras. A construção da própria casa. Por fim, os trâmites no final da obra: habite-se, escritura de construção nova, emolumento da primeira licença de ocupação, registo de fornecimentos…

Fatores a ter em conta no preço de uma casa pré-fabricada A chave para obter uma boa relação custo-benefício baseia-se em conhecer os fatores que influenciam o preço das casas pré-fabricadas: Serviços . Quando lhe for pedido o orçamento para uma casa deste tipo, deverá analisar quais os aspetos que este investimento contempla.

Haverá casos em que o valor se refere apenas aos materiais propriamente ditos, à estrutura com a instalação ou a um pacote completo de assessoria e montagem que abranja todo o projeto (estudos prévios do terreno, gestão da obra, tramitação de licenças, multa -afinação das ligações de energia e alimentação e acabamentos da casa). Gravatai melhor preço casa pre fabricada