Último ponto, se você está comprando com o objetivo de revender, pense sempre em revender. Um apartamento no quarto andar sem elevador pode não ser um problema para você, mas e os seus futuros compradores? Antes de verificar detalhadamente o estado do condomínio, comece por fazer uma visita rápida a todo o apartamento para verificar se não há nada que o choque.

Não há necessidade de entrar em detalhes se a lareira do século XVI estiver faltando desde o início. o que você absolutamente queria, certo? Depois verifique com o corretor de imóveis (lembrando que você terá que pedir por escrito depois tudo o que ele vai te contar) a situação da copropriedade. Quais as próximas obras condominiais a serem previstas:

Casas a venda em Jardim Candida Araras

a reforma (obrigatória a cada 10 a 15 anos dependendo do município), que é a maior despesa de manutenção de um condomínio;

a reparação da caixa de escadas e das redes elétricas e/ou hidráulicas que por
ela passam o estado do elevador e a sua conformidade com as normas mais recentes nesta área;
o consumo de energia do edifício;
a condição do telhado;
a presença de tubos de chumbo.

Informe-se também sobre os diversos custos de rollover que terá de pagar (e reembolsar ao antigo proprietário no caso de disponibilização de fundos) caso se torne coproprietário, bem como o número de dez milésimos de coproprietário. propriedade o que o apartamento representa (para saber os encargos que terá de suportar em termos de custos das áreas comuns).