Bruno não recomenda solicitar os arquivos antes da visita, embora seja uma
prática bastante comum entre muitos proprietários.
De fato, por um lado, cada vez mais inquilinos se sentem incomodados em
compartilhar documentos confidenciais online. Além disso, não faz sentido
solicitar um arquivo se o inquilino, em última análise, não estiver interessado no
imóvel.

“É melhor ter menos arquivos para analisar, mas mais qualificados .” Assim como
no marketing, Bruno nos lembra que buscamos clientes em potencial, ou seja,
aqueles que estão genuinamente interessados em nosso imóvel.
Documentos que você pode solicitar legalmente como proprietário:
Prova de identidade.
Comprovante de renda (recibos de pagamento ou balanços para profissões
liberais).
Aviso fiscal.
É proibido solicitar cartão de seguro saúde, registros médicos, extratos bancários
ou comprovantes de empréstimos ao consumidor… Se você solicitá-los mesmo
assim, poderá estar sujeito a multas administrativas.

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Você sabia:
Em Paris, 1 em cada 5 arquivos, ou 20%, contém pelo menos um elemento
fraudulento.
Nas províncias, seria de 1/10 (números segundo estudo da Immodirect).
O documento mais falsificado? O holerite! Existem até sites que oferecem a
compra de holerites falsos online.
Este número pode parecer impressionante, mas é compreensível dada a crise
imobiliária. Os candidatos estão encontrando cada vez mais dificuldade para
encontrar moradia e, muitas vezes, não têm escolha a não ser “enfeitar” suas
inscrições para chegar ao topo da lista.