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Detalhe os serviços que a imobiliária prestará como agente. Isso pode incluir encontrar e selecionar inquilinos qualificados, organizar visitas, gerenciar reparos e manutenção, manter registros contábeis precisos, cobrar aluguel, elaborar o contrato de locação, auxiliar na declaração de imposto de renda e muitas outras tarefas relacionadas à administração de imóveis para aluguel. Responsabilidades do diretor – Especifique as obrigações específicas do proprietário como mandatário. Isso pode incluir fornecer informações precisas sobre o imóvel, cooperar com as vistorias, fornecer os documentos necessários e notificar o corretor sobre mudanças significativas, além de se comprometer a pagar o aluguel pelo preço de mercado, pagar os honorários do corretor e muito mais.

Taxas e despesas – Indique as taxas que a agência cobrará pelos seus serviços de administração. Isso pode incluir taxas de administração mensais ou anuais, bem como taxas baseadas em uma porcentagem do aluguel recebido. Certifique-se de detalhar claramente todos os custos associados à administração do imóvel. Cada informação desempenha um papel vital na criação de uma estrutura profissional, transparente e funcional para a gestão de imóveis. Ao abordar esses elementos em detalhes, o contrato de gestão de imóveis proporciona a todas as partes envolvidas a certeza e a confiança necessárias para uma colaboração bem-sucedida.